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  社区商铺以社区为支撑，积聚了一大批长时刻安稳的消费群，一起具有与顾客无缝对接的近距离优势。

  周边1公里内会聚8个质量小区，估计人群体量约2.5万人；新湾小学、新湾中学、杭四中新湾校区（规划）等名校环伺，新湾镇政府、新湾文化中心等市政组织簇拥，安稳高端的消费群的微弱消吃力，让商铺运营更有确保。

  众所周知，出资商铺关于资金要求很高。综合体商铺价格门槛凹凸不等，抢手地段的综合体项目出资所需本钱遍及较高。前期置铺的投入本钱比较社区商铺较高。

  约4.3-4.9m层高的规制也让空间的自由组合愈加多样化，满意更多业态需求，奶茶店、便利店、面包店等业态都可轻松运作，真实的完结租借和自用两相宜，让您完成家门口当boss，完成躺赢人生。

  综合体商铺会遭到商业商场动摇和运营管理状况影响，假如这个区域的消费才能全体提高空间存在约束，后期的租借率和租金很难确保稳步增长，就算是自营也很难有较高的收入。

  一起，社区商铺具有独立的门面，能够自主组织店肆运营产品类型和时刻状况，相对来说愈加灵敏，可谓出资界新宠。